ステイツ新所沢

  • 埼玉県所沢市弥生町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,100万円
34.4万円/㎡
相場
2,278万円
37.3万円/㎡
1,427
1,994
2,562
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,562万円
32.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ステイツ新所沢
2,100万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 61.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,100万円34.4万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2026/01/232,200万円36.0万円1階 61.07㎡ 2LDK+南西
2026/01/182,250万円36.9万円1階 61㎡ 3LDK南西
2026/01/072,250万円36.8万円1階 61.07㎡ 2LDK+S南西
2026/01/032,250万円36.8万円1階 61.07㎡ -南西
2025/10/172,280万円37.3万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2025/10/062,250万円36.8万円1階 61.07㎡ 3LDK南西
2025/10/032,250万円38.9万円1階 57.88㎡ 3LDK南西
2025/08/021,980万円31.6万円4階 62.64㎡ 3LDK南西
2025/07/022,380万円39.0万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2024/03/112,250万円36.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2024/02/182,270万円37.2万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/12/262,300万円37.7万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/11/252,350万円38.5万円2階 61.07㎡ 3LDK-
2023/10/132,370万円38.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/09/032,450万円40.1万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/07/222,470万円40.4万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/06/272,499万円40.9万円2階 61.07㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ステイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 2,100万円34.4万円61.07㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年36戸RC
2024/10/10ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
狭山ケ丘駅16分 1,280万円27.2万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/23パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,980万円28.4万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2026/01/21ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,590万円40.3万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/01/06ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,390万円34.1万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/12/25ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 2,490万円35.5万円70.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は所沢市の平均と比較して14%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ新所沢
所在地埼玉県所沢市弥生町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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